Εξωδικαστικός καθορισμός τιμής μονάδας για τμήματα που οφείλει η Δήμος Λαγκαδά στην ιδιοκτησία 0502122 του Παπαχαρίτου Χαρίτωνος του Δημητρίου στην 93 επέκταση σχεδίου πόλης Λαγκαδά.

Στο Λαγκαδά, σήμερα Τρίτη, την 04ην του μηνός Δεκεμβρίου του έτους
2012 και ώρα 14:00 στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Λαγκαδά συνήλθε σε
τακτική συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή, ύστερα από την υπ΄αρίθμ. 69924/30-
11-2012 πρόσκληση του Προέδρου της, που επιδόθηκε νόμιμα με αποδεικτικό στα
μέλη, σύμφωνα με το άρθρο 75 του Ν.3852/10.

Αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο εννέα (9) μελών
βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω εννέα (9) μέλη:
ΠΑΡΟΝΤΕΣ                                                         ΑΠΟΝΤΕΣ
1. Αναστασιάδης Ιωάννης (Πρόεδρος)                 Κανείς
2. Ράβναλης Δημήτριος (Αντιπρόεδρος)
3. Καμαρούδης Σταύρος
4. Κυράνου Γεώργιος
5. Μήττας Γεώργιος
6. Πάσχος Παντελής
7. Σισκούδης Αστέριος
8. Τερζάκης Σταυρος
9. Τουμπούλης Γεώργιος

Τα πρακτικά τηρήθηκαν από την κα Πάτλη Αθανασία, υπάλληλο του Δήμου
Λαγκαδά.
 

Ο πρόεδρος εισηγούμενος το 4ο από τα 8 της εκτός ημερήσιας διάταξης τα
οποία ομόφωνα τα μέλη συμφώνησαν να συζητηθούν, έθεσε υπόψη των μελών:
-Την με αρ. πρωτ. 70060/03-12-2012 εισήγηση της τεχνικής υπηρεσίας για το εν
λόγω θέμα, η οποία έχει ως εξής:
“Με την υπ’ αρ. 29/ΠΕ/32784/04-07-2006 Απόφαση Νομάρχη, κυρώθηκε η υπ’
αρ. 93 πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης επέκτασης του ρυμοτομικού
σχεδίου του Δ.Δ. Λαγκαδά του Δήμου Λαγκαδά, η οποία μεταγράφηκε στα βιβλία
μεταγραφών στον τόμο 1378 και αριθμό 79 του υποθηκοφυλακείου Λαγκαδά στις
04-09-2006.
 

Με την υπ’ αρ. 684/2008 αίτησή του ο Παπαχαρίτου Χαρίτων του Δημητρίου
ιδιοκτήτης της αρχικής ιδιοκτησίας 0502122 (ζώνη Ζ’) ποσοστού 33,34%, αιτείται
προς τον υπόχρεο Δήμο να προβεί στη διαδικασία τακτοποίησης των οφειλών του
προς την ιδιοκτησία του.
 

Συγκεκριμένα σύμφωνα με το κτηματολογικό πίνακα της πράξης εφαρμογής όπως
αναφέρεται στη σελ. 276 -στήλες 21,23,50 και 52- ο Δήμος οφείλει να
αποζημιώσει τον εν λόγω ιδιοκτήτη για το ρυμοτομούμενο τμήμα συνολικής
έκτασης 156,48τ.μ.
 

Λαμβάνοντας υπόψη :
Α) τις διατάξεις των άρθρων 86 παρ. 2 και αρ.103 παρ.2 περ.ι και παρ. 3 του
Ν3463/2006 «ο νέος κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων»
Β) τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 11 του Ν.3212/2003
Γ) το άρθρο 23 του Ν.2882/2001 «Κώδικας αναγκαστικών απαλλοτριώσεων»
Δ) την εγκύκλιο 31 ΔΤΕ/β/οικ/10888/5.3.2004 του ΥΠΕΧΩΔΕ
απαιτείται γνωμοδότηση δικηγόρου, ανυπαρξία της οποίας συνεπάγεται ακυρότητα
της απόφασης, για τον εξωδικαστικό καθορισμό τιμής μονάδας των ανωτέρω
περιπτώσεων στην επέκταση σχεδίου πόλης Λαγκαδά.
 

Μετά από εισήγηση της τεχνικής υπηρεσίας με την 723/2012 απόφαση της
Οικονομικής Επιτροπής ανατέθηκε η υπόθεση στο δικηγόρο κ. Θεοχαρίδη
Θεοφάνη. Ο ανωτέρω δικηγόρος με την με αρ. πρωτ. 54568/24.09.2012
γνωμοδότησή του, γνωμοδότησε ότι ο Δήμος Λαγκαδά έχει τη δυνατότητα να
προβεί σε εξωδικαστικό συμβιβασμό με τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία με τιμή
μονάδος εβδομήντα πέντε (75) ευρώ ανά τετραγωνικό.
 

Σύμφωνα με την σελίδα 276 του πίνακα της 93 πράξης εφαρμογής επέκτασης
σχεδίου πόλης Λαγκαδά και στήλες 50 και 52, ο Δήμος οφείλει να αποζημιώσει τον
κ. Παπαχαρίτου Χαρίτον για το ποσοστό 33,34% που κατέχει στην ιδιοκτησία
0502122 με το ποσό των :
156,48τ.μ.*75€ ήτοι 11.736 ευρώ.
 

Σύμφωνα με το Ν. 3852/2010 (Πρόγραμμα Καλλικράτης) άρθρο 72 παρ.
1.ιδ και το Ν.4071/2012 άρθρο 6 παρ. 5 η Οικονομική Επιτροπή αποφασίζει για
εξώδικο συμβιβασμό μεχρι ποσού 30.000 ευρώ.
 

Παρακαλείτε η Οικονομική Επιτροπή να προβεί στη λήψη απόφασης, και στη
συνέχεια παρακαλείτε ο πρόεδρος της Ο.Ε όπως αποστείλει την απόφαση στην
οικονομική υπηρεσία λόγω αρμοδιότητας για τις περαιτέρω ενέργειες”.
Στη συνέχεια ο κ. πρόεδρος κάλεσε τα μέλη να αποφασίσουν σχετικά.
 

Η Οικονομική Επιτροπή

Αφού έλαβε υπόψη της την εισήγηση του προέδρου, την εισήγηση της
Τεχνικής Υπηρεσίας, την αρ. 93 πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης
επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου του Δ.Δ. Λαγκαδά του Δήμου Λαγκαδά, το
Ν.3463/2006, το Ν. 3212/2003, το Ν. 2882/2001, την εγκύκλιο 31 ΔΤΕ/β/οικ/
10888/5.3.2004 του ΥΠΕΧΩΔΕ, τη σχετική αίτηση, τη γνωμοδότηση του
δικηγόρου, τις αρ. 723 & 860/2012 αποφάσεις οικ. Επιτροπής, το Ν.4071/2012
άρθρο 6 παρ. 5, τις διατ. του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, και μετά από
συζήτηση
 

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

Την έγκριση εξωδικαστικού συμβιβασμού που ο Δήμος οφείλει να αποζημιώσει τον
κ. Παπαχαρίτου Χαρίτον για το ποσοστό 33,34% που κατέχει στην ιδιοκτησία
0502122 με το ποσό των :
156,48τ.μ.*75€ ήτοι 11.736 ευρώ.
Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό 1079/2012

Αφού αναγνώστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως ακολούθως.
 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                              ΤΑ ΜΕΛΗ
ΙΩΑΝΝΗΣ Α. ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ
ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΑΓΚΑΔΑ                            1. Ράβναλης Δημήτριος (Αντιπρόεδρος)
                                                                      2. Καμαρούδης Σταύρος
                                                                      3. Κυράνου Γεώργιος
                                                                      4. Μήττας Γεώργιος
                                                                      5. Πάσχος Παντελής
                                                                      6. Σισκούδης Αστέριος
                                                                      7. Τερζάκης Σταυρος
                                                                      8. Τουμπούλης Γεώργιος
 

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ

ΙΩΑΝΝΗΣ Α. ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ
ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΑΓΚΑΔΑ